Юлия!
Поступите ровно как Аркадий Райкин! Если помните эту передачу по телику. Это просто, быстро и без особых хлопот!
Попросите нормальных мужиков заехать в квартиру по договору аренды на срок до 3 месяцев, и тогда он или будет лежать под кроватью, или где то в углу как обиженник, или еще где нибудь у параши. Тогда он быстро и сам даст Вам все права и возможности на продажу квартиры, забудет как пить и как ставить препятствия Вам! Главное быстрее, смелее и проще!
Этот способ называется "Эффектный и простой". Но при этом ни кто его даже пальцем не тронет, т.к. достаточно только для таких упырей марально-психологического объяснения о незаконности и недостойности их поведения!
С Днем Победы Вас я поздравляю и всего самого хорошего желаю!