ОТВЕТЬТЕ МНЕ ПОЖАЛУЙСТА,
Что нужно от гр .Х-ва ? – заявить о признании ДДУ от 05.02.05 недействительным ( или потребовать его расторжения) с возвратом суммы долевых взносов – ДВ и % по ст. 395 ГК х2 или сумм уступленных ему ден требований с % процентами по 395 ГК РФ в однократном размере
А от себя П-ой ? –Заявить о признании недействительными целевых уступок ден.требований и ДДУ С возвратом суммы долевых взносов – ДВ и % по ст.395 ГК х2 или с выплатой сумм услуг и процентов по ст 395 ГК РФ в однократном размере.
ВОТ ФАКТЫ:
Договором № 4 от 14.01.2003 общества ТОН и ТОНиК решили совместно строить дом Горбачева, 30( ТОНиК- привлекать долевые )
Распоряжением № 3723. от 12.07.04 Администрация города предоставила участок № 42 для строительства 1 очереди , а участок № 43 для проектирования 2 и 3 очередей ,а после согласования проекта 2 и 3 очередей - заключить договор аренды для их строительства .
ТОНиК с нами заключила ДДУ на квартиры во 2 и 3 очередях стоимостью по 2 126 000 р.:
05.02.05 с Х-м ( оплачена 989 825 р. путем уступки ему от Агентства В ден.требований и соглашений с ТОНиК о их зачете в оплату ДДУ)
28.02.05 с Агентством В (оплачено 1 408 000р. путем целевой уступки денежных требований от гр. П-ой для зачета и вручением заявлений на зачет в оплату ДДУ с последующей передачей квартиры П-ой)
Агентство В ликвидировано за отсутствием деятельности в 2011
Акт сверки с П-ой от 2014 года не подписан, но и не опровергнут. Ранее суды установили что права участника долевого строительства –УДС к П-ой не перешли ,т.к. ТОНиК не дал согласия на переход, а полной оплаты ДДУ нет .
Сейчас Администрация выдала ответ о том что проект 2 и 3 очередей не предоставлялся , разрешение на их строительство не выдавалось и договор аренды на участок № 43 для строительства не заключался и не регистрировался.
И П-ва с Х-м заявили иск о взыск