Добрый вечер, Вы в курсе, что договор дарения может быть признан недействительным, если на момент заключения данного договора квартира была не свободна от проживания третьих лиц. Если у Вас в договоре этого не указано, то закон чётко об этом говорит, что в квартире никто не должен быть зарегистрирован, она должна быть не в залоге , обременении, и свободна от проживания третьих лиц. Если хотите более подробно узнать, как всё лучше сделать, пишите мне в личные сообщения или по электронному адресу. Удачи Вам и всего доброго!