Добрый вечер.Мы хотели продать ипотечную квартиру(обременена ГЖФ ипотека в силу закона) у нас был долг  на период продажи квартиры  перед ГЖФ в сумме 400 тыс.руб.Соседка дала нам эти деньги ,чтобы мы погасили долг перед ГЖФ  в счет покупки этой квартиры,как бы задаток.Потом мы взяли целевой займ в банке  в сумме 1 000 200 руб.,чтобы мы могли ее оформить в собственность и продать соседке,остаток 800 тыс. руб она должна была отдать нам в течении месяца.Договор купли-продажи составлен не был,была составлена расписка с обоих сторон на эти 400 тыс.руб.На данный момент соседка отказалась от покупки нашей квартиры написав письмо с уведомлением,что у нее отпало желание покупать нашу квартиру с требованием  в 10-днейвый срок вернуть ее 400 тыс.руб. в противном случае грозилась подать в суд за пользование чужими денежными средствами. Как вы считаете имеем ли мы право не возвращать эти 400 тыс. руб ей ведь квартира была оформлена в собственность ради них?