Уважаемый Евгений!
Прописка или ее отсутствие не является основанием для отказа или для запрета в приобретении недвижимого имущества, хоть у Вашей, хоть и у другой матери!
Ошибка
материнский капитал
если жена не прописана она имеет право купить часть земельного участка с домом у моей матери