купить комнату в общежитии нельзя, т.к. согласно Жилищному Кодексу, а именно, ст.10, жилые помещения в общежитиях не полежат отчуждению. Но иногда общежития имеют статус жилого дома, соответственно, приватизированные комнаты в них покупать можно). но комната должна быть изолированная и окончательно решает пенсионный фонд.