Уважаемый Сергей!
В 2012 году законодательно была подкреплена обязательность установки приборов учета расхода тепловой энергии как индивидуального потребления, так и обще домового.
Основанием для оснащения помещений данными приборами учета является решение, которое было принято на собрании собственников квартир (при условии монтажа обще домового прибора учета). Конечно затраты по установке и монтаже собственники квартир покрывают из собственных средств, сумма которых также должна быть обсуждена и утверждена на собрании собственников квартир.
Показания приборов будут приниматься во внимание управляющими компаниями только в случае предоставления им акта о опломбирования приборов. Для этого необходимо вызвать после монтажа приборов ответственное лицо, имеющее право на опломбирование данных приборов учета (это право должно быть документально подтверждено).
При выборе прибора учета потребления тепловой энергии необходимо обязательно проверить наличие сертификата на данный прибор, вплоть до того, чтобы согласовать марку прибора с управляющими компаниями. Также обязательно обратите внимание на паспорт прибора, в котором должны быть указаны основные характеристики и период проверки счетчика. Данные приборы как правило проходят проверку каждые 4 года.
При индивидуальной установке счетчиков могут возникнуть проблемы по установке их и поэтому рекомендуется предварительно проконсультироваться со специалистами и возможности монтажа данных приборов в квартире.
Управляющие компании могут отказать человеку, установившему данный прибор учета, в опломбировании его по причине якобы не соответствия прибора учета. В данном потребитель имеет право устанавливать прибор учета любой марки, прошедший сертификацию в Российской Федерации и имеющий этот сертификат. Данный отказ управляющих компаний можно обжаловать в суде. Но обязательно должен быть письменный отказ управляющей компании. Устный отказ судом не признается.