да, вы правы, согласно п. 8 правил определения размеров арендной платы ...утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 арендная плата может изменяться не чаще 1 раза в год. Поэтому в случае несогласия в действиями администрации Вы вправе обжаловать это решение в вышестоящую инстанцию, прокуратуру и в суд.
Для начала все-таки следует в администрацию направить заявление, в котором изложить свои доводы против увеличения арендной платы и дождаться ответ (примерно 1 мес.).