Бесплатная консультация юриста в Москве

продажа доли дома с неузаконненной пристройкой

(№ 128796) Вопрос задал(а): Наталья
Ответ юриста

Добрый вечер! Участники долевой собственности должны пользоваться имуществом сообща. Все улучшения объекта недвижимости должны производиться при взаимном согласии. Неузаконенные пристройки не могут быть проданы.
Ваш объект недвижимости по факту увеличился в размерах. Переоценка долей не производилась. То есть, доля второго сособвственника в связи с пристройкой должна была увеличиться, однако этого не произошло.
Поэтому либо Вам продавать свою часть дома. Этот вариант возможен если у Вас свежие технические документы на свою часть дома. Если таких документов нет, то их придется оформлять и техники из БТИ сразу увидят что произошла пристройка.
Либо узаконивать пристройку соседа, производить переоценку долей, либо вообще отказываться от долей и выделять свои доли в натуре и продавать свой выделенный литер.
В любом случае, сосед имеет первоочередное право выкупа Вашей доли.

Аватар пользователя Гость

Могу ли я продать свою долю в доме с долевой собственностью, если владелец другой доли этого дома возвел неузаконенную пристройку?

Похожие вопросы