Добрый день!

Еще при Союзе к нашему дому в поселке Рузского района МО был привязан участок «под картошку». Участок выдавался Предприятием, на котором работал наш родственник, проживающий в данном поселке. Никаких документов при этом не выдавали. Показали огороженный участок и сказали, что Вы сажаете здесь.  Картошку на поле сажали всего пару лет, после чего с 90-х годов оно было заброшенно и о нем все забыли.

После смерти родственника, мама приватизировала дом и участок, на котором он стоит.

В этом году в несколько раз был повышен налог на землю и мы обратили внимание, что в квитанции на оплату суммы налога разбиты на две части (ранее из-за низкого налога мы просто не обращали на это внимание).  После расследования выяснилось, это налог за участок возле дома и за участок под картошку (на публичной кадастровой карте сайта росреестра участок «под картошку» числится за домом мамы и даже указана ее фамилия). Т.о. получается, что мама с 90-х годов платит налог на эту землю, как за собственную.

Подскажите пож., у нас есть шанс эту землю официально оформить в  собственность? Из всех документов у нас только квитанции на оплату налога за несколько лет, да публичная кадастровая карта сайта росреестра. Стоит ли «бодаться» с областью за него?

И еще вопрос, если этот участок является землей сельхозназначения, можно ли на нем поставить дачный дом?