мы проживает в комнате в общежитии, хозяйка соседней комнаты много лет не появлялась, но комнату не продавала.За свой счет в местах общего пользования мы установили новую сантехнику и счетчики, денег за нее с соседки мы не брали т. к она не выходила на связь. теперь она приехала и сказала что комнату дарит своей племяннице и та теперь будет там жить, но возмещать нам половину стоимости сантехники они не хотят. Т.к  новые жильцы говорят что хозяйка в комнате наша соседка, а соседка говорит что мне ничего не нужно я там не живу. Как нам решить данный вопрос?