Мой папа получил в наследство квартиру,но не вступил юридически.Фактически он вступил в наследство живет в квартире и оплачивает комунальные услуги.Квартира приватизирована.Сейчас он тяжело болен и физически не способен дойти до нотариуса и оформить юридически.В квартире прописан только он.Если он не дай бог умрет и не оформит юридически может ли моя мама получить эту квартиру или как оформить юридически квартиру без его  участия.