Здравствуйте! Помогите разобраться. Дом при строительстве в 1973 году был разделен на две квартиры, заселен был в 1974 году. Квартиры были изолированные друг от друга и имели отдельные входы. При приватизации в 1992 году каждой квартире присвоили доли и квартиры стали писаться как дома: дом 131/1 и дом 131/3. Дом 131/1 – составлял 46/100 долей каркасного дома, а 131/3 – 54/100 долей каркасного дома. Жильцы выкупили эти доли. Длина дома всего 12,40 м, ширина 7,65 м.

1. Площадь застройки по наружным обмерам дома 131/1 – 46/100 составляет 47,4 м.кв.
2. Площадь застройки по наружным обмерам дома 131/3 – 54/100 составляет 51,2 м.кв.

Хозяин 54/100 считает, что хозяин № 131/1 – выкупил только 46/100, что оплатил только стоимость части своей квартиры (доля полной его квартиры №1 в доме составляет 48,8 долей), от его квартиры остались невыкупленными 2,8 доли дома.

А хозяину 54/100 дома – 131/3 по просьбе завода по договору от 26.12.1992г. пришлось выкупить полностью свою квартиру, доля на тот период в доме составляла 51,2 доли и оплатил 2,8 доли, оставшейся от квартиры № 1 (невыкупленной хозяином № 131/1. Таким образом хозяин № 131/1 выкупил 46/100, а хозяин № 131/3 приобрел 51,2/100 доли + 2,8/100 = 54/100. Бухгалтерия в этом не ошибается, считает хозяин № 131/3.

Прав ли хозяин 54/100 долей? Никто не видел эти его доплаты 2,8 доли. Было ли это правильно или арифметическая ошибка?

Теперь хозяин 54/100 долей считает, чтобы приобрести эти 2,8 м.кв, которые как будто бы он выкупил, нужно передвинуть капитальную стену, которая делит дом уже 40 лет на 30 см (2,8 м.кв) вглубь квартиры № 131/1 – 46/100 и на границе поставить новую. У хозяина № 131/1 – 46/100 долей у этой перегородки проходят трубы – водяное отопление. Суд отказал в этом решении хозяину № 131/3 и он подал в Волгоградский областной суд апелляционную жалобу, а я подала (наследник этих 46/100 долей) возражения – результатов пока