Добрый день! Самый оптимальный вариант осуществить дарение данной квартиры. С момента регистрации сделки в росреестре право собственности переходит к Вашей племяннице.
Вы дарите ей, она в течение 3 лет дарит ее третьим лицам. Сама по расписке получает денежные средства от покупателя.
По закону обязанность по оплате налога 13% у нее не возникает. Она сможет продать квартиру в любой момент
Ошибка
наследство
(№ 122083) Вопрос задал(а): Урсула
Тетя имеет квартиру и хочет ее продать и переехать к племяннице в другой город.Квартира продается медленно и она волнуется, что с ней может что-нибудь произойти.Сначала она хотела оформить на племянницу договор дарения, но узнала, что племянница не сможет продать квартиру в течение 3-х лет. Завещание она не хочет оформлять, т.к. у нее 2 внучки, которым она не хочет ничего наследовать. Оформить куплю-продажу квартиры на племянницу ее это тоже не устраивает до переезда.Посоветуйте как ей поступить?
Ответ юриста
