Здравствуйте, Юлия! В соответствии со ст. 24.11. Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под государственной кадастровой оценкой понимается совокупность действий, включающих в себя:
принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки;
формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;
отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки;
определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости;
экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости;
утверждение результатов определения кадастровой стоимости;
внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.
Рыночная стоимость объектов недвижимости – это сумма, за которую недвижимость нужно обменивать на дату оценки межу готовым продать продавцом и готовым купить покупателем в коммерческой сделке после положенного маркетинга, во время которого обе стороны действовали компетентно, без принуждения и расчетливо.
Инвентаризационная стоимость - это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.
Цена квартиры, дома, участка, которая указана в документах БТИ и является инвентаризационной. Инвентаризационная стоимость жилья основана на себестоимости объекта при его строительстве.
Вам необходима кадастровая стоимость дома.