В соответствии со ст. 292 ГК РФ, право собственности переходит к другому лицу и является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Однако, если имущественное положение зарегистрированного жильца или обстоятельства не могут позволить ему обеспечить себя другим местом для проживания, суд может оставить за ним право пользования прежним жилым помещением. В любом случае его снимут только с регистрационного учета только по суду. И скорее всего в договоре должен быть пункт о том, кто прописан на данной жилплощади и что он сохраняет право на проживание. Желаю Вам скорейшего разрешения Вашей ситуации! С Уважением, адвокат Шутова Ольга Владиславовна.