статьи 25.2. и 25.3.
закона о регистрации прав № 122-Фз
в редакции законов о дачной амнистии №93-ФЗ, №268-фз; № 174-ФЗ и №250-ФЗ
закажите у кадастрового инженера технический план на дом
поставьте дом на кадастровый учёт
далее с этими ТехПаспортом, ТехПланом, КадПаспортом и Свидетельством о регистрации права на землю
идёте в Росреестр и регистрируете право по упрощёнке
ни каких разрешений пока не надо
(срок для ИЖС продлён с 1 марта 2015 до 1 марта 2018)
удачи!