Добрый день!
Осуществлять распоряжение собственностью может либо собственник, либо лицо по нотариальной доверенности. Данная доверенность оформляется у нотариуса при обязательном присутствии доверителя (т.е. матери). Мать при визите к нотариусу должна быть во вменяемом состоянии, должна сама отвечать на вопросы нотариуса, должна указать, что данная доверенность нужна для представления интересов в Росреестре, БТИ и других гос. органах. Дочь сама может в интересах и от лица матери по доверенности ходить во все эти органы и подавать соответствующие заявления, может провести отчуждение (продажу) дома.
Нотариусу нужно будет сообщить адрес объекта недвижимости, по поводу которого идет речь и паспортные данные на доверяемого (на дочь). В доверенности обязательно нужно указать дает ли доверитель право получения денежных средств после совершения сделки.
Для продажи потребуются следующие документы:
- договор купли-продажи;
- правоустанавливающие документы на дом (договор);
- правоподтверждающие документы (свидетельство);
- квитанция об уплате госпошлины 2000 руб;
- согласие супруга на продажу дома, если дом был куплен в период брака;
- техническая документация на дом;
- документы на землю под домом.