Добрый день! Как Вы себе это представляете. Новый владелец квартиры, добросовестный покупатель, должен вернуть обратно квартиру. Извините, но такое законодатель не предусматривал и предусмотреть не мог.
Наличие зарегистрированного несовершеннолетнего лица в квартире на момент совершения сделки, это обременение. Или Покупатель соглашается на это или нет. Последствий для добросовестного покупателя в виде обратного отчуждения быть не может.
Суд не может отменить данную сделку. Как данной куплей-продажей было нарушено право сторон (продавца, покупателя)? Могли быть нарушены права ребенка. Если ребенок так и продолжает проживать в указанной квартире, то его права не нарушаются. Если квартира продана и у несовершеннолетнего нет места для проживания, то здесь уже нарушение прав ребенка. И опять же, всю сделку не отменят. Нужно подавать иск о вселении и только.