Добрый вечер! Вы собственник и можете оценить дом согласно своему внутреннему убеждению. Сомнения заключения сделки у Росреестра могут возникнуть тогда когда цена настолько ничтожна, что это бросается в глаза. Например, если продадите дом за 10 тыс руб. Или если продать трехэтажный дом за 100 тыс руб. Это привлечет внимание регистрирующего и налогового органа. В вашем случае вопросов не возникнет.
Налог с продажи жилья платится, если от сделки Вы извлечете выгоду более 1 млн. руб. Т.е. если Вы продавали бы дом за сумму свыше миллиона, то все что выше миллиона руб. облагается налогом 13%.
Ошибка
недвижимость
(№ 118685) Вопрос задал(а): оксана
Здравствуйте.Я вступил в наследство и являюсь наследником менее 3-х лет.У меня есть ветхий дом с земельныйм участком.В кадастровом паспорте стоит его стоимость 464тысячи 970 рублей.Могу ли я продать его за 200тысяч?так как он находиться в сельской местности.да еще и ветхий.Не возникнет ли каких-либо трудностей при оформлениикупли-продажи и кто будет платить налог?спасибо
Ответ юриста
