Уважаемая Виктория!
В случае расторжения брака ипотечная квартира в суде будет делится по ст.34,39 СК РФ следующим образом.
Берется вся стоимость кредита, вычитается сумма оплаченная Вами до брака. Остальная оплаченная сумма делится поровну между Вами и бывшем мужем.
Вот на эту долю от всей стоимости квартиры и будет иметь право ваш бывший муж.