Уважаемый Николай! Разъясняю Вам, что плательщиками земельного налога являются следующие категории лиц:
1. Собственники земли;
2. Лица, имеющие землю на праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Раньше были граждане, сейчас - государственные и муниципальные учреждениям, казенные предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органы государственной власти и органам местного самоуправления. Юридические лица, имеющие землю на таком праве, обязаны были переоформить ее на право аренды до 1.07.2012 г. Если такое право осталось у граждан – оно сохраняется.
3. Лица, имеющие землю на праве пожизненно наследуемого владения: ранее такое право предоставлялось гражданам, для них это право сохраняется.
Размер земельного налога установлен в виде процента от кадастровой стоимости земли.
Для города Челябинска общая ставка земельного налога – 1,5 %, однако, в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, ставка может быть ниже 0,2 процента в отношении земельных участков, занятых гаражно-строительными кооперативами и индивидуальными гаражами граждан, в том числе на период их строительства.
Размер кадастровой стоимости конкретного земельного участка можно узнать следующими способами:
- найти свой земельный участок по кадастровому номеру на сайте Публичной кадастровой карты. В окне информации о земельном участке будет указана его кадастровая стоимость;
- заказать кадастровую выписку на земельный участок или справку о кадастровой стоимости в Кадастровой палате. Стоимость выписки при предоставлении сведений на бумажном носителе – 400 рублей, при предоставлении сведений на электронную почту – 150 рублей. Выписка предоставляется на шестой рабочий день. Справка о кадастровой стоимости земельного участка выдается бесплатно, но срок ее изготовления – 30 календарных дней. Для получения информации требуется адрес земельного участка или его кадастровый номер;
- в официальном постановлении об утверждении кадастровой стоимости земли можно найти кадастровый квартал, в котором находится интересующий земельный участок, и выбрать из таблицы значение удельного показателя кадастровой стоимости, соответствующее виду разрешенного использования земельного участка (указан в свидетельстве о праве собственности и в кадастровом паспорте).
