Добрый день! Читайте внимательнее свой кредитный договор. Обычно Банк включает в кредитный договор фразу: "заемщик обязуется не обременять квартиру правами пользования членов семьи согласно ст. 292 ГК РФ без предварительного письменного согласия Кредитора". Согласие банк обычно дает только при условии, что второй супруг заключит договор поручительства.
Поэтому согласование Кредитора - обязательный момент при регистрации супруги в ипотечное жилье.