Добрый день! Частное лицо, равно как и агентство могут оказывать подобного рода услуги, заключив с Вами агентский договор, договор оказания услуг. Обратите внимание на то обстоятельство, если Вы заключаете договор на оказание риэлтерских услуг с ИП или ООО, чтобы договор заключался от имени директора или представителя по доверенности. Тогда будет подпись и печать представителя.
Если же Вы заключаете договор с физ лицом (агентом), то тогда в договоре не должно упоминаться ИП или ООО, где он якобы работает.
Частное лицо вполне может заниматься такой практикой, не будучи ИП.