Здравствуйте!
Если объект недвижимости, принадлежит на праве собственности трём лицам и право зарегистрировано, то обратитесь в администрацию с предложением выкупить земельный участок. В последующем, после предоставления участка в собственность, нужно совершить сделку по передаче права на участок остальным собственникам недвижимости.
Вместе с тем, имейте в виду согласно пунктам 1,2 ст. 271 ГК РФ Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. То есть, надо вам решить, есть ли смысл, оформлять право собственности на троих лиц.
Если мой ответ был полезен Вам, оставьте, пожалуйста, отзыв на сайте. Спасибо!
С уважением
Махмуд Устарханов
+7(967) 408 98 27
ustarhanov@rambler.ru