Татьяна, арендатор земли не в праве продавать земельный участок. Это может делать только собственник земли. Посмотрите договор аренды. Возможно арендатор вправе передавать участок в субаренду. В субаренду ЗУ передается в пределах срока договора аренды и без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков. Если назначение участка будет разрешать строительство дома — то дом Вы можете построить и, в последствии, когда выкупите данный участок — оформить в собственность. В договоре у Вас должно быть прописано, что ЗУ субарендуете с правом выкупа, на что должно быть согласие арендодателя. Если назначение участка не позволяет строительства дома, субаренда не разрешена договором аренды, собственник земли (арендодатель по договору аренды) не согласен на последующий выкуп Вами земельного участка, связываться не стоит. Удачи Вам.