придомовая (дворовая) территория является в силу закона статей 36 ЗК РФ; ст. 36 ЖК РФ и ст. 16 закона о введении Жилищного Кодекса в действие общей долевой собственностью всех собственников помещений этого многоквартирного дома.
выделить отдельно свою долю не возможно
но собственники НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ могут определить порядок пользования общим имуществом (в нашем случае - земельным участком под МКД)
решение принимается большинством не менее чем в 2/3 голосов
границы земельного участка под вашим МКД домом должны быть указаны в Техническом и в Кадастровом паспортах на дом и земельный участок под ним
с учётом прилегающей территории
(площадки, дворовые формы и пр.)
Ошибка
дворовая территория
(№ 115210) Вопрос задал(а): Марина
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, как нам поступить в следующей ситуации: В нашем доме один и собственников 5 квартир сдает их в аренду и хочет что бы проживающие в его квартирах могли ставить машины на территории двора. Двор является колодцем, и не всем собственникам жилья хватает места для парковки. Кроме того этот собственник хочет использовать дворовую территорию для хранения катера наёмщика жилья. Существуют ли какие-нибудь нормативные документы, которые помогут нам (собственникам) запретить нанимателям ставить машины на дворовой территории. Спасибо
Ответ юриста
