Здравствуйте! Уважаемые юристы, прошу Вас помочь ответить мне на ряд вопросов, по продаже квартиры, где 2 собственника из разных семей, у одного-1/5 доля собственности , а у меня 4/5 доли собственности.
1 вопрос:
Имеет ли право продать собственник 1/5доли приватизированной квартиры, если у него есть право собственности на 1/5 долю этой квартиры без моего согласия, а у меня 4/5 доли этой же квартиры находится в собственности ?
Второй вопрос:
Этот собственник 1/5 доли квартиры не оплачивал с ноября 2009 года и по настоящее время коммунальные услуги и отопление за квартиру, а также не делал никакого ремонта в квартире, мотивируя, что там не живет, я тоже не живу в этой квартире, но осуществляла все платежи и ремонты в квартире: устанавливала счетчики на газ( по предписанию газовых служб),устанавливала счетчик на горячую воду по предписанию ком. хозяйства, меняла электропроводку, т.к. она была старая и мог произойти пожар, вставляла пластиковые окна, т. к в старых окнах были разбиты стекла и многое другое, Можно ли это учитывать по закону при продаже квартиры? И что для этого нужно сделать? Все квитанции об оплате имеются.
3 вопрос:
Оплачивать добровольно собственник 1/5 доли квартиры отказывается, счета разделить на оплату коммунальных услуг тоже отказывается.
Что делать? и Что нужно оформить для этого?
4 вопрос: Что именно входит в оплату коммунальных услуг для собственника 1/5 доли квартиры: только содержание и кап. ремонт или и все остальное: обслуживание узла учета теплоэнергии и электричества, холодная вода, водоотведение, ведь при обращении в ТСЖ мне пояснили, что если даже там никто не живет, все равно нужно платить за все, тем более там нет счетчика на хол. воду. Собственник 1/5 доли говорит, что должен платить только за отопление, соде