Я приобрела в 2013г. по договору дарения ½ долю магазина.
Соответственно бывшим владельцем были оформлены все документы перед сделкой, т.е. техпаспорт, кадастровый паспорт на магазин, госрегистрация. (Бывшему владельцу принадлежала ½ доля магазина по договору купли-продажи от 1998г. В этом договоре было прописано, что магазин продается двум лицам по ½ доле, который расположен на земельном участке площадью 700 кв.м., находящемся в бессрочном пользовании продавца). При межевании земельного участка бывший владелец ½ магазина обратилась в районную администрацию для согласования границ земельного участка и в поселковую администрацию (т.к. земельный участок не находился в собственности) для проведения межевания от имени поселковой администрации и соответственно подписи акта согласования земельного участка. Второй владелец ½ магазина не хотел сотрудничать и финансовых вложений в оформление каких-либо документов не делал, только показал границы участка кадастровому инженеру при этом никаких документов на земельный участок кадастровому инженеру не предъявлял, поэтому в подписании акта согласования земельного участка участвовала только поселковая администрация. При межевании земельного участка была установлена его уточненная площадь 423 кв.м., вместо 700 кв.м.
Далее бывший владелец получил кадастровый паспорт на земельный участок (далее з.у.) и обратился в муниципальные органы для заключения договора аренды на з.у.
Органами по управлению муниципальным имуществом была проведена полностью вся процедура по предоставлению з.у. в аренду данному лицу, в том числе сделан запрос в районный архив о принадлежности данного участка кому-либо. Был получен ответ, что о данном участке сведений нет. Т.к. второй собственник ½ магазина не пожелал и в этом участвовать (заключить договор аренды), заключили договор аренды со множ. лиц на стороне арендатора и закрепили право аренды на ½ долю з.у. за обратившимся лицом.
С этим пакетом документов ½ доля магазина перешла в мое владение, а на з.у.