Добрый вечер! Ирина,насколько я поняла хозяйка является официальной женой собственника.Если комната приватизирована только на ее мужа,то она не имеет на эту комнату никакого права. Если она участвовала в приватизации,то является таким же собственником. Однако в любом случае,она его жена и действует наверняка с его согласия. Поэтому я вам советую в данной ситуации попросить самого собственника приструнить свою жену или попросту игнорируйте ее. Дело в том,что Жилищный кодекс в ст 30 поясняет права и обязанности для собственников жилых помещений,
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Поэтому нарушая ваши права как соседей она под данную статью не попадает к сожалению. Буду благодарна любому отзыву о консультации