Уважаемая Екатерина! Разъясняю Вам, что приватизация представляет собой форму (порядок) перехода государственного жилья к частному лицу. Процесс приватизации подразумевает отчуждение муниципальной жилплощади, которой владеет жилищный фонд, в сторону граждан. Кооперативные квартиры не являются государственным (муниципальным) имуществом.
Кооперативная квартира относится к кооперативному имуществу и переходит к участнику ЖСК после полной оплаты паевого взноса. При этом придомовая территория и любые хозяйственные сооружения остаются во владении ЖСК.
В том случае, если собственник кооперативной квартиры выплатил паевый взнос до 1997 года, справку об этом нужно зарегистрировать в БТИ и заверить штампом БТИ. В таком случае свою кооперативную недвижимость регистрировать не нужно.
Если же паевый взнос был выплачен позднее 1997 года, процедура государственной регистрации права собственника на кооперативную квартиру обязательна, а переход права собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.
Для этого нужно обратиться в территориальный орган Росреестра с приложением кадастрового паспорт кооперативной квартиры, оформленный в установленном порядке и на основании её Технического паспорта, а также справки об оплате паевого взноса.