Уважаемая Земфира!
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о расторжении брака и разделе имущества. Стоимость проданной Вашей 1 комнатной квартиры он Вам должен возвратить полностью. Однако как деньги выплаченные по ипотеке, так и оставшийся долг по ипотеке тоже делятся поровну. Поэтому предложите ему в порядке до судебной подготовки взять новый кредит для покрытия старого. Выделить Вам стоимость однокомнатной квартиры и часть от выплаченной суммы по кредиту, а остальное вместе пусть остается у него и пусть выплачивает кредит сам. Это необходимо оформить у нотариуса соглашением о разделе имущества. По фату избиения зафиксируйте все побои, напишите заявление о возбуждении уголовного дела и потребуйте выехать из квартиры до решения вопроса с приобретением квартиры для Вас. В этом случае, Вы не будете передавать заявление в полицию и только на этих условиях вы сможете решить вопрос мирным путем Однако, помочь Вам реально можно только в очном порядке но ни как не виртуально или по интернету. Вам необходимо подыскать опытного юриста или адвоката, для заключения с ним соглашения по защите Ваших законных прав и интересов!
Успехов Вам и удачи!