Добрый вечер!
Делать ремонт никому не запрещено. Более того, проведение текущего ремонта - Ваша обязанность! Пусть идут в суд и в суде доказывают, что Вы портите Им потолок. Но чтобы запретить в судебном порядке вам его делать они должны доказать, что трещина появилась в результате Ваших действий, а не в результате коснтруктивных особенностей (брака) плиты, а для этого им нужно будет провести специальную строительную экспкертизу ( за свой счёт). При этом нужно весело и вежливо посылать всех ходоков к Вам. Можно поступить похитрее. Наймите организацию с лицензией, с ней - письменный договор с прилождением лицензии и пусть проведут эту часть ремонта. Второй экземпляр договора - себе. Тогда вся ответственность за убытки от повреждения стены или ещё каких коснтрукций по договору строительного подряда - на подрядчике. Акт-приёмки передачи работ - себе. Претензии к строителям. Всё! Мы - непричём, идите к строителям нашим. Вот их адрес и телефон!!!