Здравствуйте!
В интернете на многих юридических форумах и сайтах задаются подобные вопросы. У кого-то бабушка передумала внуку дарить квартиру, у кого-то мать хочет договор дарения аннулировать, у кого-то ещё что-то подобное.
Но дело в том, что если договор дарения составлен, подписан и зарегистрирован без каких-либо нарушений законности и свободы воли сторон, то аннулировать его возможным не представляется. В принципе, в суд иск, с требованием признать договор недействительным, подать можно, но, скорее всего, дело будет проиграно.
Но если нарушения присутствовали, то совсем другое дело. Так, договор дарения можно признать недействительным в случае, если:
1) После сделки не наступили правовые последствия, то есть договор является мнимым. Этот приём особо популярен тогда, когда имущество могут арестовать судебные приставы.
2) Неправильная форма сделки. К примеру, не было государственной регистрации недвижимого имущества и так далее.
3) Договор является притворным. Другими словами, прикрывает совершенно иную сделку. К примеру, куплю-продажу.
4) Одна из сторон недееспособна, имеет недостаточный возраст (менее 18 лет).
5) договор заключается в силу насилия, введения в заблуждение, угроз, злонамеренного соглашения и так далее.
Если подобных нарушений нет, то оспорить договор не получится.
