Уважаемая Наталья! Разъясняю Вам, что пристройка к частному жилому дому считается его реконструкцией (об этом п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ), которая осуществляется на основании разрешения на строительство, выдаваемого органом местного самоуправления, как документа, дающего застройщику право на осуществление соответствующей пристройки к жилому дому (об этом, ч.1 ст.51 того же Кодекса).

На основании пункта 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12. 2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объектов индивидуального жилищного строительство в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе, для оформления и выдачи его Технического паспорта (http://base.garant.ru/12138257/).

Таким образом, Технический паспорт жилого дома вместе с пристроем к нему придется в первую очередь оформлять в БТИ, а срок до 01.03.2015 минимально достаточен для узаконивания прав на реконструированный жилой дом в установленном порядке.

С уважением
Ермилов Анатолий Витальевич, юрист