Уважаемая Александра Леонидовна!
К большому сожалению Вы очень поздно подняли данный вопрос! Если бы Вы хотя бы встали на учет до 23 лет, тогда другое дело. Жилье, это ведь самый серьезный вопрос и так к нему несерьезно относиться - обидно даже за Вас, за Вашу халатность и не сообразительность.
Статьей 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" установлены гарантии прав на имущество и жилое помещение. В частности, дети-сироты и дети оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
При этом п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляются жилые помещения по договорам социального найма.
Внеочередное обеспечение жилой площадью должно осуществляться до достижения детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицами из их числа 23-летнего возраста. Однако при этом социальная поддержка в виде внеочередного обеспечения жилой площадью будет реализована только после предоставления жилого помещения.
Поэтому Верховный Суд РФ (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 27.09.2006 "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2006 года" ("Бюллетень Верховного Суда РФ", 2007, N 1) указывает на то, что достижение возраста 23 лет лицом, вставшим (поставленным) на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, не может являться основанием для лишения его гарантированного и нереализованного права на внеочередное предоставление жилья, которое не было им получено, и не освобождает соответствующие органы от обязанности предоставить жилое помещение. Поэтому достижение возраста 23 лет лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вставшим (поставленным) на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, основанием для отказа компетентными органами во внеочередном предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма не является.
Теперь Вам остается обратиться по данному вопросу в комитет по жилищной политике вашего города с заявлением о постановке на учет как нуждающейся в получении жилья и бывшей сироте. В своем ответе на заявление Вам должны четко и обоснованно ответить о принятом решении с ссылками на те основания которые они применяют в данном случае.А их для Вас только два. Постановка на очередь как сироту или отказ.