Доброе время суток!Подскажите,пожалуйста,планируем купить квартиру(50% на 50%-часть наличкой,часть ипотека),работаем с риэлторским агенством, смущают документы продавца.У него нет свидетельства о государственной регистрации права,только передаточный акт,кадастровый паспорт и договор купли -продажи квартиры с рассрочкой платежа до апреля 2016 года.Значит ли это,что за ним висит задолженность?Как это можно проверить?И еще такой момент-человек подписывает договор купли-продажи в 2002г,и буквально через неделю меняет имя(есть свидетельство о перемени имени).Риэлтор говорит,что свидетельство о гос.регистрации необязателен,документы она отдала на проверку в банк-беспокоиться не о чем,там все проверят.Доверяй,но проверяй сама!Подскажите,пожалуйста,на что стоит обратить внимание ,чтоб не остаться обманутыми.