Елена, здравствуйте. В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Елена, какие-нибудь документы из суда у Вас есть на руках?
Вашей маме надо возражать против иска, но мне нужен текст искового заявления или хотя бы приведите доводы, на которые ссылается жена или бывшая жена продавца. Кстати, Вашей маме необходимо посещать судебные заседания, там можно заявить ходатайство, чтобы суд сделал запрос в ЗАГС по поводу наличия или отсутствия брака продавца жилья с этой женщиной.
А также можно подать встречный иск к этой женщине об устранении препятствий в пользовании жильем. Еще необходимо привлекать к участию в суде самого продавца в качестве третьего лица.
Если возникли дополнительные вопросы, пишите на электронку.