добрый вечер. мы запутались . мы жили в трех. комн. квартире (приватизир.) соседи жили в однушке.( нет документов) сделали обмен квартирами. они нам заплатили половину суммы и сказали остальное отдадут как переоформят все документы.написали расписку на год что в течении года сделаем договор купли продажи. но уже прошло 4года и никаких документов нет. долги растут у них за жкх.они сказали не уйдут пока не вернем им ту сумму которую она давали. gckt чего мы через год узнали что их однушка не приватизированая.подскажите что делать?как вернуть квартиру? и надо ли возвращать половину той суммы.заранее спасибо