Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Соответственно, и дом и участок являются совместной собственностью супругов. Николаю Ивановичу необходимо обратится к нотариусу, который выдаст свидетельство о праве собственности на 1/2 долю указанного имущества и свидетельство о праве на наследство по закону на оставшуюся долю. Если имеются еще наследники первой очереди (дети, родители) им так же необходимо обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, или об отказе от наследства.