Здравствуйте!
При государственной регистрации прав, возникших на основании нотариально удостоверенной сделки с заявлением может обратиться сам нотариус, при этом одновременно регистрацию проходит и сам договор. Так, скорее всего и произошло в вашем случае, следовательно, исходя из того, что вы пояснили не вижу оснований для признания сделки недействительной. 2. Ваш магазин является самовольной постройкой и право собственности на него можно обрести лишь на основании судебного решения и может это сделать лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Ошибка
Наследство
Добрый день! Я когда-то купила участок с домиком,затем со своим гражданским мужем в 2008г сделали между собой договор купли-продажи,оформленный нотариусом,зарегистрированный в реестре ( видимо нотариальной конторы), Этот договор мы не регистрировали в регистрац.палате. Позднее муж выписал на себя в регпалате свидетельство на собственность. Недавно он умер, могу ли я обратится в суд с признанием договора купли-продажи недействительным и последующие документы тоже, т.к. договор не прошел регистрацию в регистрац.палате?
2. На этом участке мы построили мне небольшой магазин, документов нет никаких, здание так и не оформила. Муж как писала умер, родственники оформляют наследство, и я переживаю, вдруг мой неоформленный магазин перейдет к ним в наследство, стоит на его земле? Могу я на себя его оформить? Если да,то что первое сделать,куда идти?
