Здравствуйте!
Срок владения (время нахождения в собственности) квартиры будет исчисляться с 2003 г., поскольку исходя из смысла действующего законодательства, при наследовании части жилого помещения, собственник другой части жилого помещения не приобретает в собственность новый объект права собственности, а лишь расширяет объём своих прав на объект своего права собственности, следовательно при продаже квартиры доходы не будут облагаться налогом на доходы физических лиц на основании п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которому доходы, получаемые физическими лицами, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более не подлежат налогообложению.
Ошибка
Налог с продажи квартиры
(№ 108870) Вопрос задал(а): Евгения
В 1992 году мы с мужем на двоих приватизировали квартиру, в которой жили с 1983 года, оформив квартиру на мужа. В 2003 году увеличили площадь квартиры, в связи с чем переоформили ее, получив 2 свидетельства по 1/2 доли. В 2014 году муж умер. По наследованию я получила его половину. Хочу продать и купить другую меньшей прощадью. Мне 70 лет, не работаю. Прошу проконсультировать:
1. С какого периода будеи исчисляться срок владения квартирой?
2.Должна ли я платить налог с продажи квартиры, если да, то с какой ее части?
С уважением к Вам
Ответ юриста
