В период брака был взят займ у частного лица , займ оформлен на мужа ( в расписке указано на какие цели брались денгьи с указанием адреса приобретаемой недвижимости ) , квартира так-же оформлена на мужа, согласие супруги на покупку есть. Произошел развод, бывшая супруга претендует на долю в квартире. Для нее это не единственное жилье , для мужа единственное. Добровольно оформлять раздел имущества не хочет. Кредитор предъявил иск о погашении займа , иск он выиграл ( есть судебное решение о признании долга) и требует погашения долга.Другого имущества у мужа нет. Можно ли без подачи иска о разделе имущества передать недвижимость кредитору. Сумма покупки недвижимости и сумма долга равны. Можно ли это сделать без согласия бывшей супруги поскольку она не была участником сделки и долг и квартира на имя мужа или нужно подать иск о разделе имущества с разделением долгов и раздела долей.