В соответствии со ст.37 ГК РФ и ФЗ "Об опеке и попечительстве" органы опеки и попечительства дают предварительное разрешение на отчуждение жилого помещения. При рассмотрении данного вопроса органами опеки и попечительства должны быть приняты во внимание права ребенка, чтобы при продаже жилья не были ущемлены его права, а не его отца. В случае если отец ребенка является сособственником жилого помещения, то отчуждение жилого помещения без его согласия невозможно.