Здравствуйте! Год назад я купила коммерческое помещение за 8300000 руб. В аренду оно не сдавалось - дохода нет. Сейчас хочу срочно продать, но уже за 9500000 руб.
1)Налог в 13% мне нужно будет заплатить с суммы продажи в 9500000 или с разницы (9500000-8300000)?

2)Если в Договоре купли-продажи указать цену в 8300000, нужно ли тогда платить налог? Дохода то нет.

3)Если в этом году я сразу же куплю другое имущество (не жилье !) на эту же сумму, надо или не надо платить налог 13%?

4)Если я найду счета и договора на ремонт этого помещения, то получится, что чистый доход меньше. Что тогда с налогом? С какой суммы он берется? Какие расходы учитываются? Ведь сложно будет доказать, что унитазы, кухонная мебель и светильники покупались именно на этот объект. А квартплата входит в расходы? Я-физ.лицо.