В соответствии с п. 3 ст. 160 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) если гражданин вследствие болезни не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Таким образом, нотариус, который оформлял наследство, мог и не знать про существование дарственной, однако, в любом случае, учитывая, что подпись свидетеля на договоре дарения никем не заверена, такой договор является недействительным и, соответственно, не влекущим каких-либо правовых последствий, уменьшающих наследственную массу по завещанию деда. Это, уже не говоря о необходимости предварительной государственной регистрации права собственности по договору дарения, в случае его действительности (п. 3 ст. 164 ГК РФ: В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации) и недействительности сделок, совершенных недееспособным лицом (ст. 171 ГК РФ: 1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства... 2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина).
В оспаривании данный договор дарения не нуждается, так как по смыслу Вашего запроса она ничтожна с момента ее совершения (ст. 168 ГК РФ). В связи с предполагаемой подделкой документов следует обратиться в отделение полиции с соответствующим заявлением. В случае возникновения дополнительных вопросов Вы можете записаться на консультацию по телефону: 8-928-3-218-109.