Добрый день. Отец несовершеннолетнего сына являясь руководителем юр. лица заложил недостроенный дом в обеспечение по кредиту юр. лица. Юр. лицу была открыта кредитная линия с лимитом 10 млн. руб., понадобилось еще 4, под эти 4 банк попросил гарантии. Был заложен недостороенный дом. Далее 4 млн. были погашены, банк отказался вывести дом из под залога. Дом отец достроил, прописал в нем своего несовершеннолетнего сына и проживает с ним, а юр. лица стало банкротом в 2012 году. Отец начал деятельность как ИП, но также попал в банкротство. Сейчас банк пользуясь, что недостроенный дом был обеспечением, выставляет его на торги, через конкурсного управляющего. Как в этой ситуации должны соблюдаться права несовершеннолетнего? Залогодатель улучшил предмет залога - полагается ли ему компенсация за это улучшение? Если этот дом единственное жилье у отца и у ребенка, как остановить продажу? Спасибо.