В договоре у меня указанно что арендатор должен вносить плату не позднее 30 числа месяца. Не каких слов об отсрочке и т.д. Арендатор постоянно задерживал (от 2 до 4 х недель) арендную плату в течении всего срока договора, этим самым нарушал обязательства по договору. В итоге терпение иссякло, я договор расторг, за последний месяц они мне не заплатили, сославшись на отсутствие денег, дав мне при этом гарантийное письмо, пообещав в течении месяца вернуть долг, уже прошло 2 недели, я не намерен ждать окончания срока гарантийного письма, ибо уверен что по его истечению, денег я все так же не увижу. Поэтому я не хочу терять время и хочу написать претензию и указать в ней срок 5 дней для выплаты, не  дожидаясь окончания срока действия гарантийного письма. А если мои требования не будут выполнены  обратиться тогда уже в суд. Как мне поступить в данной ситуации?