Уважаемая Светлана!
Платить налог с продажи Вам конечно надо, но можете и подождать 3 года или занизить размер продаваемой квартиры!
Рассчитать базовую сумму, из которой будет производиться вычисление пошлины, довольно просто. Для этого нужно перемножить кадастровую цену и установленный законодательно коэффициент, равный 0,7. Из итоговой величины и будет вычисляться 13 процентов, которые закон обязывает отдать в государственную казну. Цену по кадастру жилья можно уточнить с помощью регионального реестра. Муниципалитетом с определенной периодичностью проводится оценка объектов недвижимости, куда входят и квартиры. Подобные сведения сохраняются в архиве под общим доступом до следующих действий по переоценке. Установленный пятилетний срок будет введен в действие с 2016 г. и будет использоваться для сделок, совершаемых с этого года. Для купивших или оформивших жилую площадь ранее, т.е. как у Вас в 2015г. останется действительным прошлое ограничение со сроком безналоговой продажи через 3 года.
Успехов Вам и удачи!