Определены условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся

Федеральная антимонопольная служба России Приказом от 18.09.2009 № 621 определила условия, при которых недвижимо имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу.

Так недвижимое имущество, права владения и (или) пользования на которое предоставляются взамен недвижимого имущества, права владения и (или) пользования в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу при одновременном соблюдении следующих условий:

1) по месту расположения:

предоставляемое недвижимое имущество находится в границах того же сельского населенного пункта, поселка, внутригородской территории города федерального значения, района (при делении города на районы), города без районного деления, где находится ранее имеющееся недвижимое имущество;

2) по площади:

общая площадь предоставляемого недвижимого имущества не превышает более чем на 10 процентов общую площадь ранее имеющегося недвижимого имущества, и при этом общая площадь предоставляемого недвижимого имущества не превышает общую площадь ранее имеющегося недвижимого имущества более чем на 100 квадратных метров;

3) по определяемой в соответствии с законодательством РФ, регулирующим оценочную деятельность, стоимости:

стоимость предоставляемого недвижимого имущества, определяемая в соответствии с законодательством РФ, не превышает стоимости ранее имеющегося недвижимого имущества более чем на 10 процентов.